随着社会的发展和人们生活水平的提高,越来越多的夫妻选择自建房,为了明确夫妻双方在自建房过程中的财产权益,特制定本夫妻共同财产协议,本协议旨在保障夫妻双方的合法权益,维护家庭和谐稳定。
定义与范围
本协议适用于夫妻双方自建房过程中产生的财产权益,双方应明确各自拥有的财产范围,包括土地使用权、房屋所有权及其他相关财产。
共同财产认定
夫妻双方应共同认定自建房过程中的财产,包括但不限于土地使用权、房屋及其他附属设施,双方应共同确认各自拥有的财产价值,并明确各自承担的义务和责任。
协议条款
(1)房屋产权归属
夫妻双方应按照各自拥有的房屋产权比例进行分配,未经对方同意,不得擅自转让或处分房屋产权。
(2)共同财产使用
夫妻双方应合理使用共同财产,不得擅自改变用途或挪作他用,如有特殊情况需要改变用途或挪作他用,应经过对方同意。
(3)债务承担
夫妻双方应共同承担自建房过程中产生的债务,如有债务纠纷,应协商解决,如协商不成,可向法院提起诉讼。
(4)协议生效与终止
本协议自双方签字之日起生效,有效期为自建房完成后的五年,如有任何一方违反协议条款,另一方有权解除协议并要求赔偿损失。
注意事项
(1)本协议仅为夫妻双方在自建房过程中的财产权益约定,不涉及其他法律问题,如有争议,应通过合法途径解决。
(2)本协议一经签字生效,双方应严格遵守,不得擅自修改或解除,如有违反,应承担相应的法律责任。
本夫妻共同财产协议是夫妻双方在自建房过程中的重要约定,旨在明确双方的财产权益,维护家庭和谐稳定,双方应认真履行协议条款,共同承担自建房过程中的责任和义务,如有任何争议,应通过合法途径解决。