小编说
据胡润百富调查数据显示，截至2016年6月，中国600万高净值人群规模达338万，千万人群规模134万，这些由企业主、职业股民和炒房者构成的高净值人群说不定就隐藏在你身边。
正所谓“圈子决定价值”，怎么利用你的资源赚钱？俗话说的好：30岁之前靠人生钱,30岁以后主要靠钱生钱！所以，今天就带你一起去看看高净值人群是怎么理财的。
一个人一生能积累多少钱，不是取决于他能够赚多少钱，而是取决于他如何投资理财，人找钱不如钱找钱，要知道让钱为你工作，而不是你为钱工作。
——（美）沃伦·巴菲特
”
高端财富管理是怎样的市场
在讲更深入之前，我们得先来了解一下高净值人士的理财市场，不要觉得这和你没关系啊，你步入这个高净值门槛也是早晚的事儿。
首先，有数据可查，从潜在的市场前景看，高端财富管理的潜在规模将是非常巨大的。
其次，从需求上来看，高净值人士的理财需求与普通人群不太一样。普通理财人群更关注收益率与稳定性，而高净值人士的理财需求更加深入。偏向于财富增值、价值观传承、公益慈善。
其三，从特点上来看，相比于普通理财，高端财富管理具有定制化、体验性、私密性、可信任性的特点。
最后，从具体的产品和服务来看，针对高净值人士的产品，除了固定收益、股票、基金、保险等大众投资产品，还包括信托、私募股权、家族信托、家族办公室、房地产金融、海外投资等产品。
敲黑板划重点，可以说全是干货了！
小富身边有一些朋友，他们的投资理念和逻辑基本上反应了大多数中国投资人的情况，“找个好时机，选个好资产”买进去，等着升值。
不用说资产配置的理念了，很多连基本的【风险优先】的理念都没有，在这种【投资意识缺失】的情境下，很难选择或者做好资产配置。
还有那些一窝蜂的，见啥都是好的，看一个赚得多了，我也要掺和一脚，非得等到“哐当”全没了，才冷静下来对好友吐槽“玩完了，全没了”。
对于投资者来说，在对市场认知不是很清晰的情况下，首先要调整好心态，要有一个学习的心态，而不是看别人怎么有那么高的收益，我怎么没有呢。对于市场认知度不足的投资者来说，在投资这个行为上还是应该把大比例的资金放在比较稳健的产品上，一定要给自己的安全度最高的。
所以这才有了“三步走”概念。
想来想去小富还是得更正一下前提概念：1000万资产，如果是纯想投入金融资产的话，才算是刚刚迈进高净值的门槛，可以做一些专业的资产配置哦。如果是算上房产等其他资产，就是个中产阶级的水平，毕竟北上广深的房子都快这个价了。。
第一步：根据【风险偏好】+【风险承受能力】+【资金量】去确定一个投资组合，再调整。
第二步：根据市场情况，定期对组合进行调整。“当市场的有效性缺失，定价出现失衡时，就是我们赚钱的时候”，因此我们进行调仓再平衡的时间就是看准市场的“非有效”的时刻。
当市场发生特殊情况时，及时调仓才能保证组合的内资产的相关性不发生很大变化，目的是确保组合。
第三步：就只需保持一种“持续复利”的投资心态，坐等时间的红利即可。
关于全球资产配置问题
高净值人士的境外资产配置仍然集中在储蓄和现金、股票和债券类产品等主流投资类别。而资产规模越大的高净值人士境外资产配置越为分散。
目前资本市场上最常见的投资标的分为两大类：投资和投机。
在投资类下面，有：
1.公司股票：因为公司股票可以给予投资者红利（即部分的公司盈利）。这是我们购买股票的本质原因。美国的一位投资大师John Burr Williams曾经说过一段很有名的话：股票就是母鸡，红利(dividend)就是鸡蛋。言下之意是他从来不会去买一只不会下蛋的母鸡。
2. 政府和公司债券：债券（如果是投资级别的）基本上可以保证本金（在绝大多数情况下），并且有利息收入。
3.银行存款：理由同上
4.房地产：租金收入就是房地产这只母鸡下的蛋。
运用相同的逻辑，也可以将一些投资标的归入“投机”类，比如郁金香（荷兰著名的郁金香狂热），艺术品等等。这些“投机”标的共同的特征是：标的本身没有内在回报（不下蛋），因此其估值很大程度上取决于市场（即其他人）的钟爱程度。
结合实践，对国内的高净值或家族投资人，一般配置海外时先以欧美发达国家为主，包括股票基金、对冲基金和VC、PE。
国内的投资人群对收益的要求一般较高，可能希望年化8%甚至10%以上，那么就需要多配置一些权益和另类资产了，包括一些高贝塔的对冲基金、VC、PE、私募房地产、私募能源等。
需要避免的是盲目追求高回报而不顾自身的风险、流动性限制。比如要求年化15%的回报、每年8%的现金收益、资产的50%以上还要保证半年内可流动，那小富就只能“祝君好运”了。
海外资产配置中的股票和债券
我们以美国为例。
△美国过去200多年股票政府债券现金的历史真实收益
在过去200多年的任何时间段（不管是1年，2年，或者20年，30年），股票的收益总是最高的。但同时，股票的波动率（风险）也是最大的。
比如说，在过去任何一年中，股票的收益（扣除通胀后）在-40%和66%之间，而政府债券的收益在-20%和35%之间，现金的收益在-15%和25%之间。在时间足够长的前提下（比如超过20年），唯一可以给予投资者不亏钱的回报的资产是股票。
注意：持有债券也会亏钱。其实这不值得大惊小怪。原因是持有债券的话，有利率风险（比如利率上升的话，债券的市场价值就会下降）和通胀风险（债券的利息是固定的，如果通货膨胀上升，那么债券的真实价值就会下降）。
重庆理工大学物业管理
mini-MBA卓越项目经理班招生简章
培养目标
培养物业行业卓越的物业项目经理
1. 具有创新的经营意识。
2. 具有较高的职业素养。
3. 具有出色的项目管理能力。
4. 具有智能化时代的专业技能。
招生对象
1. 大专学历以上，包含大专学历，从事物业行业管理3年以上
2. 大型物业管理企业的项目主管、项目经理、总监、部门经理等。
3. 中小型物业管理企业的项目经理、副总经理等。
4. 其它行政事业单位后期物业管理人员。
培养方案
课程体系
模块一：MBA经典课程
1. 卓有成效的管理者（管理学）
2. 构建高效绩组织（组织行为学）
3. 服务营销实务（服务营销）
4. 人力资源管理实务（人力资源管理）
5. 非财务管理者的财务管理（财务管理实务）
模块二：物业专业提升课程
1. 项目管理思维与管理关键
2. 物业项目经理九项修炼及标杆物业企业项目经理素质模型解析
3. MOT关键时刻与客户满意管理
4. 物业服务品质标准化与业务外包策略
5. 项目管理全过程沙盘实践演练
模块三：个人职业素质提升课程
1. 经理人自我认识与价值评估
2. 团队管理与执行
3. 效率与时间管理
4. 结构化思维与工作汇报
模块四：案例教学课程
1. 参观国内优秀物业管理标杆项目，与业内精英面对面进行研讨。
2. 了解国内外物业行业发展的的新技术、新材料、新模式。
3. 有业内精英担任职业发展实践导师，解决职业发展与项目管理实践中的难题。
师资介绍
四大MBA名师
邱冬阳：重庆理工大学MBA教育中心主任，教授、硕导，博士，英国Cardiff Business Schooly(卡迪夫商业学院)访问学者，教育部高等学校金融学类教学指导委员会委员，中国会计学会高级会员.
陈 威：重庆理工大学MBA教育中心教授、硕导， 重庆市中小企业专家委员会委员。
孙丽璐：重庆理工大学MBA教育中心副教授，硕导、心理学博士，人格心理学国家重点实验室成员，中国心理协会组委会成员。
李 巍：重庆理工大学MBA教育中心副教授，硕导，管理学博士，工商管理博士后，国际创业教练，国家创业咨询师，中国市场学会会员。
四大行业专家
杨燕玺：高级工程师、高级技师。曾任万科物业集团总工程师、万科物业集团设备专家组首席专家、万科物业集团十大黑带讲师。
陈 刚：项目管理专业人士（PMP），曾任联想集团大项目经理。专注于PMP项目管理研究及培训，是国际主流的项目管理理论发展与中国企业实际相结合的先驱者、体验者与主要的传播者之一。
吴沂城：世邦魏理仕中国区资产服务部执行董事，英国特许房屋经理学会亚太分会副主席。
张万和：从事物业管理接近30年，现任职富力物业服务集团总经理，原招商局物业第一任总经理; 中国物业管理行业研究中心研究员，中国物业管理协会常务理事、深圳市物业管理协会副会长、专业技术委员会主任,清华大学职业经理培训中心兼职教授。
五大实践导师
聂孝侖：高级经济师、中国物业管理协会副会长、重庆市物业管理协会副会长，原华宇物业服务有限公司执行总经理，中国物业管理协会“物业管理改革发展30周年物业服务企业资深经理人”荣誉勋章获得者，出版著作有《物业管理实务》。
李预兵： 高级工程师、重庆银鑫物业管理有限公司董事长，重庆市江北区物业管理协会会长，出版著作《物业管理与和谐社区建设》。
罗传嵩：实战专家，20年以上实战经验，金科物业服务集团有限公司董事、总经理。
曹 雷：实战专家， 重庆财信物业管理有限公司总经理，中国物业管理协会第四届理事会理事。
廖才勇：实战专家，硕士研究生，重庆新大正物业集团股份有限公司董事、副总裁，重庆市商业联合会副会长，重庆市渝中区物业管理协会副会长。
教学特色
1. 双导师制教学，除校内导师外，由重庆物业管理企业精英高管以1带10担任学员职业发展实践导师进行全程辅导。
2.面试入学制，学员需经校内外导师严格面试后方可被录取入学（知名物业企业高管、物业行业专家学者推荐可免面试入学）。
3. 采用案例教学与沙盘模拟培训，打破业务模块竖井，洞悉项目运行全貌，形成“全局化思维、专业化运作”的思维。
4. 采用测+试的精准的人才培养模式，确保每个学员的学习效果。
学籍证书
1. 学制一年，每月上课1-2次、周六、周日上课。
2. 修完所有课程并经考核合格的学员，将获得：由重庆理工大学颁发的“重庆理工大学物业管理mini-MBA卓越项目经理班”结业证书。
注：学员所学课程及成绩在参加国家统考（研究生入学资格考试）并被理工大学正式录取的，可以予部分学分与学费的抵扣。
报名流程
1. 报名学员填写《入学报名表》，至853831226@qq.com：
“重庆理工大学物业管理mini-MBA卓越项目经理培训项目”
2. 参加学校组织的入学面试，面试通过寄发录取通知书。
3. 学员按规定办理相关入学手续并缴纳学费。
4. 学员完成学籍注册并按规定时间报到。
5. 学员报名须提交如下资料：
（1）身份证原件及复印件、最高学历原件及复印件；
（2）一、二寸彩色近照各3张；
（3）单位及个人简介各1份。
学费标准
12800元/人，其中包含报名费、学费、教材费、资料费、茶歇费（不含每次上课及重庆市外的案例教学考察交通、食宿费）。
注：参加本培训班学员，一年内报读物业管理MBA班，减免学费2000元。
付款方式
1. 现金：缴费地点（重庆两江新区高科财富园2号A栋7楼博众研究院）
2. 转账 :
汇款账号：户名：重庆兰博中物企业管理咨询有限公司
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