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要说科学会堂片区谁更值得关注？必然是旁边的高品质改善大盘：
科学城·凤玺台。
了解这个项目的应该都知道，它一直卖得很好：
它首开以来十四开十四磬；
2022年霸榜高新区洋房销售榜（金额、套数、面积）和重庆中心城区洋房销售...
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要说科学会堂片区谁更值得关注？必然是旁边的高品质改善大盘：
科学城·凤玺台。
了解这个项目的应该都知道，它一直卖得很好：
它首开以来十四开十四磬；
2022年霸榜高新区洋房销售榜（金额、套数、面积）和重庆中心城区洋房销售套数榜的榜首；
2023年成为重庆高新区成交金额、套数、面积TOP1，重庆中心城区洋房成交套数TOP2（市场排名数据来源：铭腾机构、项目台账）。
当下市场还能够持续热销，科学城·凤玺台的热销并不是偶然。
它有哪些必然受追捧的价值亮点呢？
1、它是科学城发展红利原始股。
在不计成本的投入和跟进全国趋势的新发展模式下，科学城将迎来科研产业能力、以及高端人居需求的大爆发。
而这样的爆发给位于科学会堂、科学城城市中心、科学谷“黄金三角区中心”的科学城·凤玺台，带来了巨大的增值潜力。
买它，其实也是买下未来科学城核心区的教育、商业、产业红利。
2、它有高浓度的城市核心配套。
科学会堂（在建中）、华中师范大学重庆学校（在建中）、科学公园（在建中）、科学会堂站（在建中），科学城步行街（规划中）......
基本都在它的约一公里生活圈内（百度地图直线距离，仅供参考）；
出门坐轨道、逛公园，基本就是下个楼的事儿，生活通勤成本更低；
而金凤城市中心（在建中）、科学谷（一期已建成）等，也在它的1-3公里生活圈附近（百度地图直线距离，仅供参考），可以近享产业发展红利。
当别人的生活成本，因为城市扩展后资源被稀释而变得高昂；
你却能在科学城·凤玺台享受“自带浓度”的城市资源，步行之间解决生活需求。
项目的开发方是重庆科学城高新置业有限公司（以下简称科学城置业），代建方是央企中交地产。
科学城置业作为高新区管委会下属一级公司高新开发集团100%持股的国资企业，可以说是承担着科学城的核心开发和建设任务。
而作为央地合作代表项目之一的科学城·凤玺台，又是科学城置业的首筑项目；
堪称是科学城亲自打造的标杆改善，所以自然是要把更多更好的资源都放到“家门口”。
科学城·凤玺台有国企+央企强强联合，这也是它热销的一个底气。
3、它与城共生，真正让人们过上有自然、有活力、有效率的理想生活。
它摆脱了重庆传统封闭社区的模式，通过社区内外部的创新设计达到了“与城市资源共生，与自然生态无界”。
项目坐拥约5.04万方湖滨公园（在建中），一二三期围湖而建。
这样一来，别人渴望的临湖生活就成了你生活日常的“顺便逛一逛”。
（部分房源一线临湖，特别提示：湖滨公园未在项目建设范围内，景观、周边道路、建设效果等公司不做承诺，最终以相关部门实际呈现为准。）（湖滨数据来源：重科微报公众号）
这种近乎“把公园搬到家里”、临湖的独特体验，别说在当下洋房小区里是独一份，就算拿到大平层、别墅市场来看也很能打。
再比如旁边即将面市的建面约128-143㎡四期组团：
与科学会堂隔街相望，正对步行街规划商业，近科学会堂轨道站点......
这种既与城市资源紧紧咬合镶嵌在一起，又划定出纯粹的奢阔界限的设计，正是项目产城融合理念的体现，也是它价值的重要一环。
4、它有高颜值的外立面、颠覆性的产品力
作为重庆罕见的荣获了TITAN和缪斯国际双料金奖的社区，科学城·凤玺台的大面积玻璃外立面，有种4K高清的通透美感。
堪称住宅中的特斯拉，简约而不简单。
就算拿到动辄千万的豪宅市场比较，都很能打。
科学城·凤玺台的户型设计，兼顾了空间尺度，又把家庭及社交的空间需求考虑到极致，才更持久经典。
它的建面约128-143㎡四房户型：
做了大面宽四开间+LDKG餐客厨阳台一体化+约8米景观阳台+中西厨宴客空间（西厨的功能实现由业主自理）+三段分离式卫生间+百变空间；
而且它的客厅、主卧、儿童房、书房主功能房都面向主景观面；
这样生活场景更合理，舒适度也更高，看得出真的在为二胎三代成长型家庭的生活需求考虑。
所以我认为，科学城·凤玺台新品的面市，在很多方面对同类产品来说都是降维打击，它让我们看到了科学城未来的理想生活方式。
我在想：
如果不是有渠道提前预知重庆产业人口风向、对科学城核心区未来发展重心更了解的医疗金融、科技汽车、教育等领域的精英圈层，谁又会这么有先见之明，毫不犹豫率先入手科学城·凤玺台这个优质资产呢？
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请不要再用过去的逻辑，选筹城市价值板块。
当人才成为城市发展重要的资产，高品质生活的可持续发展逻辑取代过去的卖地逻辑；
科学会堂所在的科学城对外窗口地标位置，显然更有穿越楼市发展周期的硬通价值。
而科学城·凤玺台作为科学城高品质改善住宅原始股，霸榜热销也是必然。
在如今大放水时代下，像科学城·凤玺台这样的优质资产，价格势必将会乘势上升；
再加上科学城的迅速崛起、配套的快速兑现，也将不断推动项目的资产溢价。
所以不管中短期还是长期来看，科学城·凤玺台都非常值得入手。
最近，高新区还出台了很有吸引力的购房补贴政策：
凡在高新区直管园范围内购买新建商品住宅，可申请购房补贴（补贴金额为计税依据的1%，以现金形式发放）；
多子女家庭最高可领到3万元现金补贴；本科硕士博士学历，还可领到1-5万元人才补贴。
而且各种补贴还可以叠加享受，优惠多多！（信息来源：重庆住建公众号，上述政策由中心城区各政府（管委会）制定，具体标准可咨询区级相关部门）
这么大力度的促销政策，千万不要错过！！！
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