观点网讯：6月24日消息，佛山市南海金智投资有限公司以30.66亿元成功竞得佛山大沥镇黄岐东秀一宗商住地，成为佛山今年总价最高、体量最大的商住地项目。该公司股东为广东南海控股集团有限公司，所拿地块为广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程成片征收回迁项目，预计2024年内启动回迁房建设。地块占地面积182493.61平方米，规划住宅及...
观点网讯：
6月24日消息，佛山市南海金智投资有限公司以30.66亿元成功竞得佛山大沥镇黄岐东秀一宗商住地，成为佛山今年总价最高、体量最大的商住地项目。该公司股东为广东南海控股集团有限公司，所拿地块为广湛高铁和广州站至广州南站联络线铁路工程成片征收回迁项目，预计2024年内启动回迁房建设。
地块占地面积182493.61平方米，规划住宅及商业总量约61.5万平方米。根据规划，项目需配建一所24班小学、一所18班幼儿园、约3.7万平方米公园绿地以及周边道路工程，总配建工程造价超5亿元。
地块起拍总价30.6648亿元，分为A/B/C/D四个区。其中，A区及D区回迁地块的总地价为18.31亿元，南海控股亿夺得佛山一宗超大型商住地占起始价59.71%。由于地块须配建2所学校和大量回迁房，整体楼面价约4987元/平方米；B区不计配建成本，起拍楼面价约6115元/平方米。
竞得人须无偿配建位于河西聚豪片区的灯湖中轴小学，学校总用地面积约1.81万平方米，规划为36班制公办小学，学校工程建安费不低于2.31亿元。