乐居财经刘治颖深圳市商品住房“换馨家”活动近日正式启动,截至目前,参与活动的商品房项目共64个,由深圳市汇银置业有限公司开发的绿城桂语兰庭项目在列。
据深圳市房地产信息平台官网,绿城桂语兰庭自2023年3月首次拿证以来已累计获得三张预售证,共推出1982套房源,包括住宅1970套和商业12套。截至8月15日,剔除可售型人才房源,已签约451套,去化率为32.49%。
2023年3月8日,绿城桂语兰庭一期951套房源拿证,包括942套住宅和9套商业,批准面积为9.61万㎡,备案均价约5万元/㎡。许可证号深房许字(2023)光明005号已签认购书/备案413套,网签率43.43%。
2023年9月8日,绿城桂语兰庭711套可售型人才房房源拿证,批准面积为5.46万㎡。其中两房户型415套,三房户型296套,房地产板块走势活跃金地集团新晋涨停配售均价约2.77万元/m²,项目普通商品房均价约5万元/m²。2023年10月16日,排位2464号的客户选走了最后一套两房。至此,桂语兰庭可售型人才房全部售罄。
2024年3月22日,绿城桂语兰庭二期320套房源拿证,包括317套住宅和3套商业,批准面积为3.06万㎡,备案均价约4.8万/㎡。许可证号深房许字(2024)光明005号已签认购书/备案38套,网签率11.88%。
绿城桂语兰庭项目原荔园片区城市更新单元,最初大唐地产操盘,后易主绿城(2021年3月份)。该项目位于光明大街与光明大道交汇处西北侧,6号线光明大街站地铁口,占地面积约3.44万㎡,总建面约31.88万㎡,计容建面约21.7万㎡,容积率为6.4,绿化率40%。项目分为两期进行建设,共由9栋29-49层高的住宅组成,总规划为2226户,其中商品房1319套,人才房907套,停车位2371个,车位占比1:1.06。
最新消息显示,现在针对一二期房源,还特意做了价格调整。一期备案价打85折后还有点余地,二期房源推出特惠工抵房,备案价打85折后还有神秘大礼包,折后均价3.75万/㎡,折后单价3.38-4.1万/㎡,总价在300-483万/套。其中二期正常首付20%仅需36万起。
深圳市汇银置业有限公司成立于2013-06-14,法定代表人为周光霁,注册资本为23.95亿元,经营范围包含:在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营;物业管理;自有物业租赁等。该公司由深圳绿和投资发展有限公司持股100%。深圳绿和投资发展有限公司由绿城房地产集团有限公司间接持股100%。
信用深圳显示,深圳市汇银置业有限公司因依法应当进行消防设计审查的建设工程,未经依法审查或者审查不合格,擅自施工,被行政处罚,罚款金额9万元,决定书文号为深光住建罚字﹝2023﹞第021号,处罚决定日期为2023-09-04。
2023年,绿城中国取得收入约1313.83亿元,较去年增长3.3%;股东应占净利润约人民币31.18亿元,较去年增长13.1%;股东应占核心净利润约人民币64.17亿元。