随着房价蹭蹭蹭的涨，动则几百上千万的房子，大家不得不为其做好各种防范措施，以免遭受损失。房子作为一个家庭的承载，风险当然是不可忽视的。
家庭财产保险（简称家财险）也开始热火朝天，越来越受消费者青睐。今天，奶爸就来跟大家专门探讨一下家财险，看看投保家财险要注意什么问题，如何选购家财险。
1、什么是家庭财产保险？
家庭财产保险简称家财险，是以居民的有形财产为保险标的的一种保险，是个人和家庭投保的最主要险种之一。
（1）投保条件：属于被保险人自有的家庭财产，都可以投保家庭财产保险。
（2）投保范围：一般包括房屋及房屋装修、衣服、卧具、家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械、家用电器；附加险有盗窃、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险等。
2、 关于家财险的保障范围
家财险可保财产：
（1）自有居住房屋
（2）室内装修、装饰及附属设施
（3）室内家庭财产
家财险不保财产：
（1）价值太大或无固定价值的，如金银、珠宝、首饰、古玩、货币、古书、字画等珍贵财物
（2）非实际物资，包括货币、储蓄存折、有价证券、票证、文件、帐册、图表、技术资料等
（3）处于危险状态的财产，如违章建筑、危险房屋
（4）在其他财产保险范围的物品，包括摩托车、拖拉机或汽车等机动车辆，寻呼机、手机等无线通讯设备和家禽家畜
（5）无法鉴定价值的财产，包括食品、烟酒、药品、化妆品，以及花、鸟、鱼、虫、树、盆景等
3、家财险的保障责任
（1）灾害损失险：包括被保险人的自有财产、由被保险人代管的财产或被保险人与他人共有的财产。
（2）盗窃险：盗窃险的保险责任指在正常安全状态下，留有明显现场痕迹的盗窃行为，致使保险财产产生损失。
特别注意的是：对于由被保险人及其家庭成员、家庭服务人员、寄居人员的盗窃或纵容行为造成的损失以及如房门未锁、门窗未关等非正常安全状态下的失窃损失，保险人均不承担赔偿责任。
（3）附加险：一般情况下，保险公司会在家财险产品中增加几项附加险，如盗抢险、管道破裂及水渍险、家用电器用电安全险、家居玻璃意外破碎险、额外租房费用、租金损失保险条款、第三者责任保险条款等等。大家选择的时候可以根据自身实际情况与需求进行对比分析。
为了保证家庭财产安全，大家在投保及选购时要细读保险责任，注意以下几个方面：
1、了解保障范围。并非所有家庭财产都可以投保。保险专家说，家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具、家用电器、文化娱乐用品等。
2、遵循“按需投保”的原则。财产保险按照损失补偿原则，简单来讲就是损失多少,赔偿多少。只有在房子无法修复的情况下，会赔偿相当房子价值的保额。所以保额够用就可以了，比如你家的房子价值是两百万，那就没有必要购买上千万保额的家财险。
3、标的变更须及时告知。对于家财险，保险合同内容的变更，投保人及时告知保险公司。必须得到保险公司的审核同意，签发批单或对原保单进行批注后才产生法律效力。
4、履行维护财产安全的义务。财产保险合同规定，投保人有维护财产安全的义务。如果发生自然灾害或意外事故，投保人应迅速采取有效施救措施，将财产损失降到最低限度，否则，保险公司会对因施救而产生的费用进行单独补偿。
5、妥善保管原始发票。一旦出险，被保险人可以向保险公司提出理赔申请，提供损失清单，由保险公司派专人现场核保定损，清点确认损失。
不同家财险产品差异可能比较大，建议大家认真对比分析产品的投保对象、保险责任、免赔约定、免责条款这四项内容来做选择。今天,奶爸给大家提供几个小建议：
1、如果是沿海城市的亲们，可以重点关注台风、暴雨带来的水渍风险方面的保障内容和额度。
2、如果所居住的区域治安不太好，可以重点关注盗抢方面的保障。
3、如果是北方地区有暖气或者小区内有发生过水管爆裂的，需要重点关注水管爆裂的保障。
希望今天的文章对你有帮助，欢迎分享给你的小伙伴们。
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